وزارت راه و شهرسازی در جلسه اخیر خود، اختصاص مبلغ ۱.۸ همت اعتبار را برای تکمیل ۸ هزار واحد مسکونی ویژه اقشار کمدرآمد تصویب کرد. این منابع مالی در قالب تسهیلات بلاعوض به متقاضیان دهکهای پایین درآمدی و خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی پرداخت میشود. هدف اصلی این طرح، شتابدهی به پروژههای نیمهتمام با پیشرفت فیزیکی بالا و تحویل سریع واحدها به جامعه هدف است. برنامهریزیهای کلان دولت نشان میدهد که تامین مالی مسکن محرومان در سال ۱۴۰۵ با افزایش قابلتوجه به ۸ همت خواهد رسید.
تخصیص ۱.۸ همت اعتبار برای تکمیل ۸ هزار واحد مسکونی
وزارت راه و شهرسازی جهت تحقق مصوبات شورای عالی مسکن، مبلغ ۱.۸ همت اعتبار دولتی را برای تکمیل واحدهای مسکونی محرومان تامین کرد. مدیران کل راه و شهرسازی استانها و بنیاد مسکن در جلسهای راهکارهای تزریق سریع این منابع به پروژههای نیمهتمام را بررسی کردند. این اقدام گامی عملی برای رفع نیاز مسکن خانوارهای کمبرخودار در سراسر کشور محسوب میشود. دولت قصد دارد با تخصیص این منابع، واحدهای مسکونیِ معطلمانده را هرچه سریعتر به مرحله بهرهبرداری برساند.
اولویتبندی پرداخت تسهیلات بلاعوض به متقاضیان
دستورالعملهای جدید، اولویتبندی دقیقی را برای توزیع منابع تعیین کرده است. خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی که پروژههای آنها بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، در اولویت نخست قرار گرفتند. این دسته از متقاضیان میتوانند از تسهیلات بلاعوض با سقف سرانه ۲۵۰ میلیون تومان بهرهمند شوند. همچنین، دهکهای درآمدی یک تا چهار که فاقد پوشش نهادهای حمایتی هستند، مشمول دریافت تسهیلات خواهند شد. این گروه برای پروژههای با پیشرفت فیزیکی بیش از ۹۰ درصد، مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان به عنوان کمکهزینه دریافت میکنند.
جزئیات فنی و نظارت بر نحوه هزینهکرد منابع
تزریق این اعتبارات طبق سازوکاری دقیق و شفاف انجام میشود تا از انحراف منابع جلوگیری شود. مسئولان امر، مبالغ بلاعوض را مستقیماً به حساب مسدودی متقاضیان در بانکها واریز میکنند تا صرفاً در پروژه ساخت مسکن هزینه شود. مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن، رضا فرهادزاده، بر ضرورت نظارت مستمر مدیران استانی تاکید کرد. این نظارت باعث میشود تا منابع مالی صرفاً برای تکمیل و تحویل واحدهای مسکونی هزینه شود. هدف نهایی این است که خانوادههای هدف در کوتاهترین زمان ممکن در خانههای خود ساکن شوند.
چشمانداز تامین مالی مسکن در سال ۱۴۰۵
وزارت راه و شهرسازی برنامههای گستردهای برای تداوم حمایت از مسکن محرومان در سالهای پیش رو تدوین کرده است. متولیان این بخش، رقم ۸ همت را برای کمک به ساخت و تکمیل مسکن اقشار محروم در بودجه سال ۱۴۰۵ در نظر گرفتهاند. بر اساس برنامهریزیها، سقف فردی این تسهیلات در سال مالی آینده افزایش خواهد یافت تا قدرت خرید و تکمیل واحدها برای این دهکها تقویت شود. این مسیرِ برنامهریزی شده، تعهد دولت را به خانه دار کردن اقشار آسیبپذیر نشان میدهد.
***
اقدام وزارت راه و شهرسازی در اختصاص ۱.۸ همت اعتبار، تحرکی مثبت در بخش مسکن اقشار کمدرآمد محسوب میشود. تمرکز بر پروژههایی با پیشرفت فیزیکی بالا (بالای ۸۰ و ۹۰ درصد)، استراتژی هوشمندانهای برای به حداقل رساندن زمان انتظار متقاضیان است. واریز مستقیم منابع به حسابهای مسدودی، ضریب اطمینان از اصابت منابع به هدف را افزایش میدهد و از نشت بودجه جلوگیری میکند. این رویکرد، علاوه بر تامین مسکن، به گردش مالی پروژههای ساختمانی نیز کمک شایانی خواهد کرد. تداوم این سیاست در سال ۱۴۰۵ با بودجه ۸ همتی، چشمانداز امیدوارکنندهای را برای بهبود وضعیت سکونت خانوارها ترسیم میکند.