بانک مسکن با اجرای موفقیت‌آمیز طرح نهضت ملی مسکن تا تاریخ ۹ اردیبهشت ۱۴۰۴، بیش از ۱۲۶ هزار میلیارد تومان تسهیلات سهم‌الشرکه را برای ساخت بیش از ۳۷۴ هزار واحد مسکونی پرداخت کرده است. این بانک با تمرکز بر تکمیل پروژه‌های در حال اتمام و اقتصاد چرخه‌ای مسکن، توانسته ۷۰ درصد تعهدات خود را عملیاتی کند و نقش محوری در تأمین مالی این طرح ایفا کند.
*رکورد پرداخت تسهیلات در طرح نهضت ملی مسکن
بانک مسکن تا تاریخ ۹ اردیبهشت ۱۴۰۴ موفق شده است بیش از ۱۲۵ هزار و ۹۴۴ میلیارد تومان تسهیلات سهم‌الشرکه را به سازندگان پرداخت کند. این مبلغ که معادل بیش از ۷۰ درصد تعهدات مالی بانک مسکن در این طرح است، باعث شده بیش از ۳۷۴ هزار و ۴۴۱ واحد مسکونی در قالب ۵۶ هزار و ۴۵ پروژه وارد مراحل ساخت شود. این اقدام نشان از نقش کلیدی بانک در تأمین مالی نهضت ملی مسکن دارد.
*تمرکز بر تکمیل واحدهای دارای پیشرفت بالا
یکی از اولویت‌های مهم بانک مسکن، پروژه‌های دارای پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد است. این تصمیم، تأکید بر بهره‌برداری سریع‌تر از واحدهای مسکونی دارد تا ضمن تسریع در تحویل به متقاضیان، منابع مالی نیز با فروش اقساطی واحدها دوباره به چرخه ساخت بازگردد. تاکنون، ۱۰۰ هزار و ۵۵۰ واحد مسکونی تحت پوشش بانک مسکن به مرحله بهره‌برداری و فروش اقساطی رسیده است.
*تعهدات مالی گسترده در طرح نهضت ملی
از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی تا اوایل اردیبهشت ۱۴۰۴، بانک مسکن موفق به عقد قرارداد برای ساخت ۳۸۰ هزار و ۵۰۵ واحد مسکونی در قالب ۵۷ هزار و ۱۷۴ پروژه شده است. این پروژه‌ها با اعتباری بالغ بر ۱۷۷ هزار و ۱۷۵ میلیارد تومان تأمین مالی شده‌اند که نشان‌دهنده تعهد گسترده بانک نسبت به این طرح ملی است.
*همکاری گسترده دولتی و خصوصی در اجرای پروژه‌ها
بانک مسکن در این طرح از همکاری با وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید، ستاد اجرایی فرمان امام (ره) و دیگر نهادهای مرتبط بهره برده است. تا کنون، ۴۷۲ هزار و ۲۸۵ واحد مسکونی در قالب ۸۵ هزار و ۴۳۹ پروژه از سوی این نهادها و خودمالکان شهری و روستایی به بانک مسکن معرفی شده‌اند. از این تعداد، ۲۸ درصد مربوط به خودمالکان بوده که نشان‌دهنده مشارکت گسترده بخش خصوصی در این طرح است.
*بانک مسکن؛ موتور محرک نهضت ملی مسکن
بانک مسکن با عملکردی پیگیرانه و مسئولانه همچنان به‌عنوان بازوی اصلی مالی و اجرایی در طرح نهضت ملی مسکن شناخته می‌شود. این بانک با پرداخت بالاترین مقدار تسهیلات سهم‌الشرکه در بین تمامی نهادهای درگیر، توانسته است اعتماد عمومی و جایگاه محوری خود در این پروژه ملی را تقویت کند.
***
عملکرد بانک مسکن در طرح نهضت ملی مسکن، منعکس‌کننده مدل‌های موفق تأمین مالی و تمرکز بر پروژه‌های اقتصادی و بهره‌ور است. با اولویت تکمیل واحدهای نیمه‌تمام، این بانک علاوه بر رفع معضل تأمین مسکن، قصد دارد منابع مالی را با فروش اقساطی واحدها به چرخه بازگرداند. این سیاست‌ها نشان‌دهنده رویکرد کلان بانک به سودآوری پایدار در بخش مسکن است و اگر این روند ادامه یابد، می‌توان به اجرای فازهای آینده طرح با سرعت و کیفیت بالاتر امیدوار بود.
