*گام بانک ملی برای تحقق رویای خانه‌دار شدن خانواده‌ها
بانک ملی ایران با معرفی حساب سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت ویژه اوراق مسکن تحت عنوان «تملی»، مسیر جدیدی برای تحقق خانه‌دار شدن طیف وسیعی از شهروندان باز کرده است. این طرح با هدف حمایت از اقشار مختلف و پاسخ به نیازهای بازار مسکن، دسترسی آسان‌تر و ساختاریافته به تسهیلات بانکی را عملیاتی کرده است.
*دریافت سود و اوراق؛ امتیاز دوگانه سپرده‌گذاران
یکی از ویژگی‌های کلیدی طرح «تملی» این است که سپرده‌گذاران علاوه بر دریافت سود سپرده کوتاه‌مدت، واجد شرایط دریافت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن می‌شوند. این اوراق با نرخ سود ۵ درصد و شرایط خاص اعطا می‌گردد، که در مقایسه با بسیاری از ابزارهای تامین مالی مسکن، مزیت رقابتی قابل‌توجهی به حساب می‌آید.
*آزادی عمل در خرید و انتقال اوراق
براساس ضوابط بانک ملی، دارندگان اوراق طرح «تملی» امکان معامله و حتی هبه این اوراق به سایر افراد را نیز دارند. این ویژگی، انعطاف‌پذیری گسترده‌ای برای صاحبان سپرده ایجاد می‌کند و ضریب دسترس‌پذیری به تسهیلات و نقدشوندگی را افزایش داده است.
*شرایط شفاف و آسان برای اخذ اوراق
بر اساس سازوکار طرح، صدور هر فقره اوراق منوط به رعایت شرط میانگین مانده ۱۸۲ میلیون ریال ماهانه و حفظ حداقل مانده ۱۶۰ میلیون ریال در حساب است. به ازای هر برگ اوراق، پنج میلیون ریال تسهیلات به متقاضی تعلق می‌گیرد؛ به این ترتیب خانوارها می‌توانند بر مبنای میزان پس‌انداز و برنامه‌ریزی مالی خود، مسیر تسهیلات مسکن را تنظیم کنند.
*سهولت خرید و استفاده از اوراق در فرابورس
طرح «تملی» این امکان را فراهم ساخته که متقاضیان بتوانند با خرید اوراق سامانه فرابورسی با نماد «ذتملی» و مراجعه به شعب بانک ملی، تسهیلات مورد نیاز برای خرید یا تعمیر مسکن را دریافت کنند. این طراحی، شفافیت و کارآمدی بیشتری را وارد فرآیند تخصیص تسهیلات نموده است.
*امکان تسهیلات‌دهی منعطف برای زوجین و متقاضیان انفرادی
یکی از قابلیت‌های مهم طرح «تملی»، ارائه تسهیلات هم به صورت مجردی و هم ویژه زوجین است. این موضوع، انعطاف در استفاده از ظرفیت‌های اعطای تسهیلات و پوشش انواع نیازهای بازار را افزایش داده است.
***
اجرای طرح «تملی» توسط بانک ملی ایران، نقطه عطفی در حوزه تامین مالی هوشمند و شفاف مسکن به شمار می‌رود. با ترکیب ابزارهای پس‌انداز، سود کوتاه‌مدت و امکان معامله آزاد اوراق، خانواده‌ها با روش‌های متنوع و سریع‌تری به تسهیلات خرید یا تعمیر مسکن دسترسی دارند. جایگاه پیشرو بانک ملی در شفاف‌سازی شرایط و دیجیتالی‌کردن فرآیندها، الگویی نو برای سایر بانک‌ها و تقویت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کشور فراهم آورده است.