پرداخت 133 همت تسهیلات از ابتدای طرح تاکنون
دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، همزمان با گرامیداشت هفته دولت، به تشریح دستاوردهای این بانک در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن پرداخت. وی با تأکید بر تعهد عمیق بانک مسکن به تحقق اهداف دولت در حوزه مسکن، اعلام کرد که این بانک از ابتدای اجرای طرح تا تاریخ 31 مردادماه 1404، مبلغ 133,451 میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کرده است. این منابع مالی عظیم صرف ساخت 375,472 واحد مسکونی در قالب 56,395 پروژه در سراسر کشور شده است.
انعقاد قراردادهای 179 هزار میلیارد تومانی
مدیرعامل بانک مسکن در ادامه به حجم بالای قراردادهای منعقد شده اشاره کرد. به گفته وی، از آغاز طرح نهضت ملی مسکن تا به امروز، شعب این بانک 381,410 فقره قرارداد تسهیلاتی به ارزش کل 179 هزار میلیارد تومان با متقاضیان و سازندگان امضا کرده‌اند. دکتر خورسندیان این دستاورد مهم را نتیجه پایبندی به اصول کارشناسی دقیق، پرداخت مرحله‌ای تسهیلات متناسب با پیشرفت فیزیکی و تکیه بر تجربه ارزشمند کارکنان بانک مسکن در اجرای پروژه‌های بزرگ ملی دانست.
تحویل بیش از 118 هزار واحد مسکونی به متقاضیان
خورسندیان خط مشی کلیدی بانک مسکن را اولویت‌بخشی به تکمیل پروژه‌هایی که در مراحل پایانی ساخت قرار دارند، عنوان کرد. او افزود که این رویکرد استراتژیک منجر به تحویل 118,874 واحد مسکونی در قالب فروش اقساطی به متقاضیان واجد شرایط شده است. مدیرعامل بانک مسکن تصریح کرد: «ما معتقدیم با تکمیل سریع‌تر واحدها، هم چرخه تأمین مالی طرح تداوم می‌یابد و هم اعتماد و امید متقاضیان بیش از پیش تقویت خواهد شد.»
تسهیلات متمم و کاهش نرخ سود برای حمایت از خانوارها
وی همچنین به سیاست اخیر بانک مرکزی در خصوص اعطای تسهیلات متمم تا سقف 650 میلیون تومان برای پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی بالای 75 درصد اشاره کرد. دکتر خورسندیان تأکید کرد که با وجود محدودیت منابع و ناترازی موجود در بانک مسکن، این تسهیلات به ویژه به پروژه‌های با پیشرفت بالا تزریق خواهد شد تا مسیر تکمیل واحدها هموارتر گردد. افزون بر این، اقداماتی نظیر کاهش نرخ سود تسهیلات نهضت ملی از 23 به 18 درصد و پلکانی کردن اقساط در پروژه‌های حمایتی، در جهت تسهیل شرایط و کاهش فشار مالی بر خانوارها صورت گرفته است.
عملکرد دولت چهاردهم: تزریق 35 همت و تحویل 75 هزار واحد
مدیرعامل بانک مسکن به عملکرد این بانک در دوره فعالیت دولت چهاردهم نیز پرداخت. او اظهار داشت: «بانک مسکن از ابتدای دوره فعالیت دولت چهاردهم تاکنون، بالغ بر 35 هزار میلیارد تومان به پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن تزریق کرده است.» این تزریق منابع متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها بوده و به تحویل حدود 75 هزار واحد مسکونی به متقاضیان در همین دوره منجر شده است. وی در پایان تأکید کرد که بانک مسکن نه تنها یک نهاد مالی، بلکه بازوی اجرایی دولت در مسیر تحقق عدالت اجتماعی است.
***
عملکرد بانک مسکن در طرح نهضت ملی مسکن، نقش حیاتی این بانک تخصصی را به عنوان بازوی مالی اصلی دولت در بخش مسکن به نمایش می‌گذارد. تزریق 35 همت منابع در دولت چهاردهم و رساندن کل تسهیلات به بیش از 133 همت، نشان‌دهنده مقیاس بزرگ عملیات و تعهد بانک به این پروژه ملی است. با این حال، اشاره صریح مدیرعامل به «ناترازی منابع» یک زنگ خطر جدی است که پایداری بلندمدت این روند را با چالش مواجه می‌کند. سیاست‌هایی مانند کاهش نرخ سود و اعطای وام متمم، اگرچه برای متقاضیان مفید است، اما فشار بر منابع بانک را تشدید می‌کند و نیازمند راهکارهای پایدار تأمین مالی از سوی دولت و بازار سرمایه است.