*تولد یک صنعت‌شهر در شرق کشور
شرکت صنایع معدنی فولاد سنگان در راستای تحقق مسئولیت‌های اجتماعی و ارائه خدمات رفاهی به کارکنان خود، پروژه ایجاد یک شهرک مسکونی مدرن را به سرانجام رسانده است. این حرکت که با پیگیری‌های مستمر از وزارتخانه، مجلس شورای اسلامی و مقامات استانی آغاز شد، در نهایت به تشکیل تعاونی مسکن فولاد سنگان در سال ۱۳۹۹ منجر گردید. این تلاش‌ها با پیگیری‌های گسترده، به ایجاد «صنعت‌شهر» سنگان در شرق کشور منتهی شد؛ پروژه‌ای که فراتر از تأمین مسکن، یک الگوی کامل زندگی را هدف قرار داده است.
*روند شکل‌گیری و آماده‌سازی سریع پروژه
مدیر پروژه مسکن کارکنان فولاد سنگان جزئیات شکل‌گیری این تعاونی را تشریح کرد. وی گفت: «در سال ۱۳۹۹ با هدف اصلی خانه‌دار شدن پرسنل، تعاونی مسکن فولاد سنگان تأسیس شد و بلافاصله پیگیری‌ها برای تخصیص زمین آغاز گردید». با توجه به الزامات قانونی موجود، تنها مسیر ممکن برای واگذاری زمین، الحاق آن به طرح مسکن ملی و سپس آماده‌سازی کامل آن بود. در همین راستا، نزدیک به ۹۰۰ هکتار زمین به محدوده شهری الحاق شد و طی تفاهم‌نامه‌ای با سازمان ملی زمین و مسکن، مسئولیت آماده‌سازی این اراضی به فولاد سنگان واگذار گردید.
*آماده‌سازی ۱۴۰ هکتار زمین در زمانی بی‌سابقه
عملیات آماده‌سازی ۱۴۰ هکتار از اراضی که به پرسنل اختصاص یافته بود، از اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۳ با جدیت شروع شد. این فرآیند با سرعتی مثال‌زدنی و بسیار فراتر از پروژه‌های مشابه، تا شهریور همان سال به طور کامل تکمیل گردید. این عملیات حتی شامل ساماندهی یک رودخانه فصلی که از میان شهرک عبور می‌کرد نیز می‌شد که خوشبختانه ۸۰ درصد از عملیات عمرانی آن تاکنون با موفقیت به اتمام رسیده است.
*واگذاری زمین به بیش از ۱۲۰۰ نفر از کارکنان
پس از تکمیل فرآیند آماده‌سازی و ثبت اطلاعات متقاضیان در سامانه نهضت ملی مسکن، در ابتدا نزدیک به ۱,۰۰۰ نفر از کارکنان واجد شرایط شناخته شده و فرم «ج» سبز دریافت کردند. در ادامه با اضافه شدن حدود ۲۰۰ نفر دیگر، مجموع افراد واجد شرایط برای دریافت زمین به بیش از ۱,۲۰۰ نفر افزایش یافت. قرعه‌کشی قطعات زمین در مرداد ماه سال ۱۴۰۴ با حضور نمایندگان رسمی اداره راه و شهرسازی انجام پذیرفت و قطعات هر یک از اعضا به صورت شفاف مشخص گردید.
*تأمین مالی و برنامه‌ریزی برای ساخت یکپارچه
مدیر پروژه با اشاره به هزینه بیش از ۳۰۰ میلیارد تومانی برای آماده‌سازی زیرساخت‌های این شهرک عظیم، توضیح داد: «مطابق تفاهم‌نامه منعقد شده، بخشی از زمین‌های آماده‌سازی‌شده در ازای مطالبات شرکت، به تعاونی واگذار خواهد شد. این اقدام به ما اجازه می‌دهد تا برای سایر پرسنل که فرم «ج» قرمز داشتند نیز زمین تأمین کنیم.» وی در خصوص برنامه ساخت واحدها افزود: «با طراحی‌ها و نقشه‌های مدرن تهیه‌شده توسط شرکت مشاور، فرآیند ساخت واحدها با مدیریت یکپارچه آغاز خواهد شد تا مراحل اداری مانند دریافت وام، صدور پروانه ساخت و سایر موارد به صورت هماهنگ و بدون اتلاف وقت انجام شود.»
*عبور از چالش‌ها و تبدیل شدن به یک الگو
این مقام مسئول به موانع موجود در مسیر اجرا نیز اشاره کرد و گفت: «از مرحله الحاق زمین تا تصویب نهایی طرح‌ها، جلسات فنی متعددی در کمیته‌ها و کمیسیون ماده ۵ برگزار شد. به دلیل اینکه ما پیشگام ایجاد یک صنعت‌شهر با این مقیاس بودیم، با محدودیت‌ها و ابهامات قانونی فراوانی روبرو شدیم.» این چالش‌ها با پیگیری مستمر و حمایت مسئولان شهرستان، استانداری، وزارت راه و شهرسازی و سازمان ملی زمین و مسکن با موفقیت برطرف گردید. این شرکت اولین مجموعه‌ای بود که صنعت‌شهر را با این ابعاد و امکانات جامع طراحی و آماده‌سازی کرد و اکنون الگوی کار آن برای سایر صنایع بزرگ کشور نیز مورد استفاده قرار می‌گیرد.
*چشم‌انداز آینده: شهرکی با امکانات کامل فرهنگی و ورزشی
مدیر پروژه در پایان از چشم‌انداز توسعه آتی شهرک خبر داد. وی افزود: «در طرح تفکیکی و مصوبات کمیسیون ماده ۵، پیش‌بینی‌های لازم برای ایجاد امکانات کامل شهری صورت گرفته است. این امکانات شامل اقامتگاه، ورزشگاه چندمنظوره، ۲۱,۰۰۰ متر فضای فرهنگی و آموزشی و سایر خدمات رفاهی و تجاری است تا این شهرک به یک مجموعه کامل و پویا برای زندگی، کار و رشد خانواده‌ها تبدیل گردد.»