رشد 28 درصدی وصول نقدی مطالبات
بانک مسکن در یک سال اخیر عملکرد چشمگیری در بازگرداندن منابع مالی خود ثبت کرده است. حسین ایزدی، معاون مدیرعامل در امور حقوقی، اعلام کرد که از ابتدای مردادماه 1403 تا پایان تیرماه سال جاری، وصول نقدی مطالبات بانک به 106 هزار میلیارد تومان رسیده است. این رقم نشان‌دهنده رشد قابل توجه 28 درصدی در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته است. بر اساس این گزارش، بانک توانسته است به 91 درصد از هدف تعیین‌شده برای وصول نقدی مطالبات خود دست یابد.
اجرای پویش ویژه وصول مطالبات
بخشی از این موفقیت حاصل اجرای طرح‌های هدفمند بوده است. در همین راستا، «طرح پویش» از آذرماه 1403 با هدف افزایش وصول نقدی مطالبات و کنترل ریسک اعتباری (NPL) به اجرا درآمد. این طرح به عنوان یکی از ابزارهای کلیدی معاونت حقوقی برای تسریع در تعیین تکلیف بدهی‌ها عمل کرده است. همچنین بانک موفق شده نسبت مطالبات غیرجاری خالص خود را کمتر از 5 درصد نگه دارد و به استانداردهای سامانه معنا دست یابد.
تعیین تکلیف 78 هزار واحد نهضت ملی مسکن
یکی از سیاست‌های اصلی بانک مسکن، تسریع در فرآیند فروش اقساطی واحدهای تکمیل‌شده در طرح نهضت ملی مسکن است. این اقدام باعث بازگشت سریع منابع به چرخه تسهیلات‌دهی بانک و تأمین مالی پروژه‌های جدید می‌شود. در طول یک سال فعالیت دولت چهاردهم، فرآیند تعیین تکلیف و فروش اقساطی برای 78 هزار واحد مسکونی احداثی در این طرح انجام شده است. ایزدی تاکید کرد که همکاری بهتر سازمان‌های متولی می‌تواند این نتایج را به شکل چشمگیری بهبود بخشد.
پیگیری پرونده‌های حقوقی کلان
معاونت حقوقی بانک مسکن تمرکز ویژه‌ای بر حل و فصل پرونده‌های کلان و وصول مطالبات از بدهکاران اصلی داشته است. پیگیری‌های مستمر در این حوزه منجر به پیشرفت قابل توجه در روند رسیدگی به پرونده‌ها شده است. این تلاش‌ها به وصول بخشی از مطالبات بانک و صدور احکام محکومیت کیفری برای برخی اشخاص و نهادهای بدهکار منتهی گردیده است.
هدف‌گذاری برای تعیین تکلیف 200 هزار واحد مسکونی
بانک مسکن برنامه‌های مشخصی برای آینده تدوین کرده است. یکی از این اهداف، تعیین تکلیف 50 هزار واحد مسکونی طی 6 ماه آینده است. همچنین یک برنامه جامع سه‌ساله برای تعیین تکلیف 200 هزار واحد مسکونی احداثی که بانک در آن‌ها مشارکت داشته، در دستور کار قرار دارد. ایزدی خاطرنشان کرد که 75 درصد افزایش مطالبات بانک در 4 ماهه نخست امسال به مشارکت مدنی و 73 درصد از این رقم نیز به پروژه‌های نهضت ملی مسکن اختصاص دارد. موفقیت این برنامه‌ها به همکاری دستگاه‌های وابسته به وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بستگی دارد.
***
عملکرد یک‌ساله بانک مسکن در حوزه حقوقی و وصول مطالبات، نشان‌دهنده یک استراتژی موفق در مدیریت ریسک اعتباری و تقویت بنیه مالی است. رشد 28 درصدی وصول نقدی مطالبات به مبلغ 106 هزار میلیارد تومان، ظرفیت این بانک برای بازگرداندن منابع و تزریق مجدد آن به چرخه اقتصاد مسکن را به وضوح نمایش می‌دهد. تمرکز بر تسریع فروش اقساطی واحدهای نهضت ملی مسکن، یک اقدام هوشمندانه برای تضمین پایداری مالی در بزرگترین پروژه عمرانی کشور محسوب می‌شود. کنترل نسبت مطالبات غیرجاری و هدف‌گذاری برای تعیین تکلیف 200 هزار واحد دیگر، جایگاه بانک مسکن را به عنوان یک بازوی مالی توانمند و محوری در بخش مسکن تثبیت می‌کند.