بانک مسکن تا نیمه مهر ماه 1404، با تزریق بیش از 137 همت (هزار میلیارد تومان) تسهیلات، نقش محوری خود را در طرح نهضت ملی مسکن تثبیت کرده است. این تامین مالی گسترده، ساخت بیش از 386 هزار و 400 واحد مسکونی را در قالب 57 هزار و 500 پروژه در سراسر کشور پشتیبانی می‌کند. با پرداخت 75 درصد از کل اعتبار قراردادها و تحویل حدود 137 هزار واحد، این بانک عملکردی فراتر از برنامه را به ثبت رسانده است.
تامین مالی 183 همتی برای 386 هزار واحد مسکونی
بر اساس آمارهای رسمی تا 15 مهر 1404، بانک مسکن به عنوان بازوی اصلی مالی طرح نهضت ملی مسکن، قراردادی به ارزش بالغ بر 183 همت برای ساخت مسکن منعقد کرده است. این بانک بیش از 386 هزار و 400 واحد مسکونی را در قالب 57 هزار و 500 پروژه عمرانی در سراسر کشور تحت پوشش تسهیلات خود قرار داده است. این حجم از فعالیت، بانک مسکن را به موتور محرک این طرح ملی تبدیل کرده است.
پیشرفت 75 درصدی در پرداخت تسهیلات
از مجموع ارزش قراردادها، بانک مسکن تاکنون موفق شده است بیش از 137 همت تسهیلات را مستقیماً به حساب سازندگان پروژه‌ها واریز کند. این رقم نشان‌دهنده تحقق 75 درصدی تعهدات مالی بانک و پیشرفت قابل توجه در مرحله پرداخت است. این روند پرداخت متوازن، به پیشبرد سریع‌تر پروژه‌ها در سطح کشور کمک شایانی کرده است.
وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها در سطح کشور
گزارش‌ها تا نیمه مهر 1404 نشان می‌دهد که بخش عمده‌ای از واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در مرحله اجرای اسکلت و عملیات سفت‌کاری قرار دارند. بسیاری از پروژه‌ها نیز به مراحل دیوارچینی و نازک‌کاری رسیده‌اند. در این میان، حدود 137 هزار واحد مسکونی به طور کامل تکمیل، به مرحله فروش اقساطی رسیده و به متقاضیان تحویل داده شده‌اند. به طور کلی، پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها در اکثر استان‌ها در محدوده 50 تا 70 درصد ارزیابی می‌شود.
پیشتازی استان‌های بزرگ در اجرای طرح
داده‌های تفکیک شده استانی، پیشتازی استان‌های تهران، خراسان رضوی، فارس، اصفهان و آذربایجان شرقی را در حجم تسهیلات و تعداد پروژه‌ها نشان می‌دهد. در استان تهران بیش از 28 هزار واحد با تسهیلات پرداختی فراتر از 106 هزار میلیارد ریال در حال ساخت است. استان فارس نیز با 32 هزار واحد و تسهیلاتی بیش از 106 هزار میلیارد ریال عملکردی درخشان داشته است. استان اصفهان با 25 هزار واحد و 95 هزار میلیارد ریال و خراسان رضوی با 17 هزار واحد و 59 هزار میلیارد ریال در رتبه‌های بعدی قرار دارند.
عملکرد چشمگیر سایر استان‌ها
در استان خوزستان بیش از 14 هزار واحد با تسهیلات 42 هزار میلیارد ریالی در حال ساخت است. آذربایجان شرقی و غربی مجموعاً با 29 هزار واحد و 94 هزار میلیارد ریال تسهیلات، عملکردی قوی داشته‌اند. استان‌های شمالی (مازندران، گیلان و گلستان) با مجموع 25 هزار واحد و 79 هزار میلیارد ریال تسهیلات، فراتر از میانگین کشوری عمل کرده‌اند. همچنین استان‌های یزد و کرمان به ترتیب با 8 هزار و 968 و بیش از 10 هزار واحد، از استان‌های موفق طرح هستند.
نظارت دقیق و شفافیت در پرداخت‌ها
بانک مسکن برای تضمین سلامت مالی و پیشرفت منظم پروژه‌ها، یک سامانه جامع کنترل و پایش راه‌اندازی کرده است. این سامانه هرگونه انحراف مالی یا تاخیر در پروژه‌ها را به سرعت شناسایی می‌کند. تمامی پرداخت‌ها در چارچوب مصوبات شورای عالی مسکن و با نظارت کامل دستگاه‌های مسئول انجام می‌شود تا از تخصیص بهینه منابع اطمینان حاصل گردد.
***
عملکرد بانک مسکن تا نیمه مهر 1404، نقش بی‌بدیل این نهاد مالی را به عنوان محور اصلی تامین مالی بزرگترین پروژه عمرانی کشور به وضوح نشان می‌دهد. تزریق هدفمند 137 همت تسهیلات، نه تنها چرخ ساخت‌وساز را در مقیاس ملی به حرکت درآورده، بلکه ثبات و پیش‌بینی‌پذیری را برای سازندگان فراهم کرده است. پیشرفت فیزیکی متوازن پروژه‌ها در اکثر استان‌ها، گواهی بر مدیریت کارآمد منابع و نظارت موثر بر تخصیص اعتبارات است. موفقیت بانک مسکن در این طرح، فراتر از یک عملیات بانکی ساده، یک الگوی موفق از تامین مالی توسعه‌محور است که می‌تواند به تحقق اهداف کلان اقتصادی در حوزه مسکن و اشتغال‌زایی منجر شود.
