تأمین مالی مسکن

بانک مسکن در ادامه رویکرد حمایتی خود از توسعه روستایی، از ابتدای سال 1404 تا 17 تیرماه، مبلغ 783 میلیارد ریال تسهیلات مسکن روستایی پرداخت کرده است. این مبلغ به 262 متقاضی جهت ساخت و نوسازی واحدهای مسکونی در مناطق روستایی اختصاص یافته است. این در حالی است که در سال 1403 نیز این بانک بیش از 40 هزار میلیارد ریال تسهیلات در این بخش پرداخت کرده بود. استان‌های یزد، قزوین و مرکزی در سال جاری پیشتاز دریافت این تسهیلات بوده‌اند.

بانک مسکن با وجود محدودیت منابع، تاکنون حدود 130 همت (1,300,000 میلیارد ریال) سهم‌الشرکه برای ساخت 374,927 واحد در طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کرده است. این بانک تا تاریخ 10 تیرماه 1404، قرارداد ساخت 380,955 واحد مسکونی به ارزش تقریبی 178 همت را منعقد کرده است. همچنین، بانک مسکن با تعیین تکلیف بیش از 110 هزار واحد و فروش اقساطی آن‌ها، بر تسریع در تکمیل و واگذاری واحدهای با پیشرفت فیزیکی بالا به متقاضیان تاکید دارد.

بانک مسکن در دولت چهاردهم، با انعقاد قرارداد ساخت ۱۵ هزار و ۶۲۲ واحد مسکونی به ارزش بیش از ۸۱ هزار و ۹۲۴ میلیارد ریال، نقش کلیدی خود را در تأمین مالی پروژه‌های بزرگ‌مقیاس نهضت ملی مسکن تثبیت کرده است. این تسهیلات‌دهی گسترده، که از مرداد ۱۴۰۳ تا پایان اردیبهشت ۱۴۰۴ را پوشش می‌دهد، استان‌های متعددی از جمله اردبیل، اصفهان، قزوین و فارس را شامل شده و پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها بین ۳۰ تا ۶۶ درصد گزارش شده است، که نشان‌دهنده عزم جدی بانک در پیشبرد اهداف طرح جهش تولید مسکن است.

محمدامین کشاورز، معاون توسعه کسب‌وکار تأمین سرمایه نوین، بازار سرمایه را یکی از موتورهای محرکه تأمین مالی تولید و مسکن در برنامه هفتم توسعه معرفی کرد. او در گفت‌وگو با سنا، با تأکید بر لزوم استفاده از ابزارهای متنوع مالی در بازار سرمایه، به ظرفیت‌های این بازار برای تأمین منابع موردنیاز جهت تحقق رشد اقتصادی ۸ درصدی اشاره کرد. در حالی که سهم بازار سرمایه در تأمین مالی فعلی کشور تنها ۱۵ تا ۲۰ درصد است، کشاورز پیشنهاد کرد با تسریع فرایندهای مالی و استفاده از فناوری‌های نوین، نقش بازار سرمایه در اقتصاد کشور تقویت شود.