مسکن مهر

مدیرعامل بانک مسکن در نشست سراسری ارزیابی عملکرد شعب، بر لزوم پیاده‌سازی مهندسی مالی در تعاملات بازاریابی با محوریت بانکداری شرکتی تاکید کرد. دکتر علی خورسندیان جذب منابع را مشروط…

به گفته عضو انجمن انبوه‌سازان، بار اصلی تأمین مالی نهضت ملی مسکن بر دوش بانک مسکن است. بانک‌های غیرتخصصی با وجود تکلیف قانونی برای اختصاص 20 درصد از منابع خود، همکاری لازم را ندارند و تسهیلات را به صورت قطره‌چکانی پرداخت می‌کنند. این وضعیت عملکرد انبوه‌سازان را مختل کرده است. کارشناسان معتقدند افزایش سرمایه 100 هزار میلیارد تومانی بانک مسکن، قدرت تسهیلات‌دهی آن را تقویت کرده و نیازمند حمایت دولت است.

مدیرعامل بانک مسکن در نشست ارزیابی عملکرد ۵ ماهه ۱۴۰۴، حرفه‌ای‌گری و تلاش برای تحقق اهداف را معیار اصلی ارزیابی و ارتقای مدیران اعلام کرد. دکتر علی خورسندیان بر تسریع در فروش اقساطی واحدهای نهضت ملی مسکن و مسکن مهر تاکید نمود. در این جلسه اعلام شد تاکنون قرارداد ۳۸۲ هزار و ۵۷۲ واحد نهضت ملی مسکن به ارزش ۱۸۰ هزار میلیارد تومان امضا شده است. مدیریت‌های استانی موظف شدند برای بهبود جایگاه خود برنامه عملیاتی ارائه دهند.

محسن کریمی، معاون مالی بانک مسکن، از برنامه‌ریزی این بانک برای توسعه ابزارهای نوین مالی و تأمین مالی زنجیره‌ای خبر داد. وی به تصویب افزایش سرمایه 100 هزار میلیارد تومانی (همتی) در بودجه 1404 اشاره کرد که از محل واگذاری دارایی‌های دولت و انتشار اوراق مالی اسلامی تأمین می‌شود. از دیگر اقدامات مهم می‌توان به برگزاری به موقع مجمع عمومی، تسویه اقساط مسکن مهر و تدوین آیین‌نامه انتظام‌بخشی شرکت‌های تابعه اشاره کرد. همچنین، این بانک در حال پیگیری استفاده از اوراق گام و تأسیس صندوق‌های زمین و ساختمان برای کاهش فشار نقدینگی است.

همزمان با هفته دولت، وزیر راه و شهرسازی از پروژه نهضت ملی مهرگان مشهد بازدید کرد. این پروژه با تامین مالی 12 هزار میلیارد ریالی بانک مسکن در حال ساخت است. پروژه مهرگان شامل 2200 واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن است که پیشرفت فیزیکی آن‌ها بین 50 تا 100 درصد ارزیابی می‌شود. در حال حاضر، 300 واحد از این پروژه در مرحله فروش اقساطی و تحویل به متقاضیان قرار دارد. بانک مسکن نیز آمادگی خود را برای پرداخت تسهیلات متمم جهت تکمیل سریع‌تر واحدها اعلام کرده است.

مدیرعامل بانک مسکن در نشست خبری به مناسبت روز خبرنگار، از امضای ۳۹۰ هزار قرارداد به ارزش ۱۷۸ هزار میلیارد تومان در طرح نهضت ملی مسکن خبر داد. دکتر علی خورسندیان اعلام کرد که از این مبلغ، بیش از ۱۳۰ هزار میلیارد تومان متناسب با پیشرفت پروژه‌ها پرداخت شده و سقف تسهیلات به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. وی با اشاره به پیشرفت ۹۰ درصدی پروژه ۲۴۸ واحدی پردیس، بر لزوم تسریع در تحقق افزایش سرمایه ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی بانک برای تقویت توان مالی و پیشبرد ماموریت‌های ملی در حوزه مسکن تاکید کرد.

بانک مسکن در سال ۱۴۰۳ توانست با تلاش گسترده کارکنان خود، به هدف وصول نقدی مطالبات به میزان بیش از ۹۴ درصد دست یابد. تحقق این میزان وصول، که رقمی بالغ بر ۹۴.۸۵ همت را شامل می‌شود، نه تنها نشان از کارآمدی بالای بانک در مدیریت منابع دارد، بلکه به شکلی مؤثر قدرت تسهیلات‌دهی این بانک را برای تأمین مالی طرح‌های مسکن و پروژه‌های کلان افزایش داده است.

در جلسه شورای عالی مسکن که صبح امروز (شنبه) به ریاست سرپرست ریاست جمهوری برگزار شد، گزارشی از عملکرد و پیشرفت پروژه های نهضت ملی مسکن، نحوه پیگیری اجرای پرداخت تسهیلات مسکن توسط شبکه بانکی و همچنین اقدامات انجام شده در راستای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ارائه و همچنین مصوباتی جهت تسریع فرآیند پیشرفت نهضت ملی مسکن مصوب شد.