علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن از تحقق شاخصهای کلیدی تا پایان خرداد ۱۴۰۵ شامل عبور منابع از ۵۰۰ همت، کاهش ۱۰۰ همتی ناترازی و ثبت ۱۲.۵ همت افزایش سرمایه خبر داد. این بانک با سهم ۵۳ درصدی در تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن، همچنان نقش اصلی را در این برنامه ایفا میکند. این دستاوردهای ساختاری مورد تایید وزارت اقتصاد و بانک مرکزی قرار گرفته است.
جهش منابع بانک مسکن به بالای ۵۰۰ همت
منابع مالی بانک مسکن از مرز ۵۰۰ هزار میلیارد تومان عبور کرد. علی خورسندیان این موفقیت را حاصل تلاش بدنه ستاد و شعب سراسر کشور در جذب منابع خرد و پایدار دانست. این رشد سرمایه، بستر مناسبی را برای ارتقای توان تسهیلاتدهی بانک در بخشهای مختلف زنجیره ساختوساز فراهم میآورد.
کاهش ۱۰۰ هزار میلیارد توانی ناترازی مالی
ساختار مالی بانک مسکن در ماههای اخیر با کاهش ۱۰۰ همتی ناترازی بهبود یافته است. این اقدام اصلاحی مورد تایید و تقدیر نهادهای بالادستی از جمله بانک مرکزی و وزارت امور اقتصادی و دارایی قرار گرفت. تمرکز بر جذب منابع پایدار و مدیریت مصارف، عامل اصلی این موفقیت مالی به شمار میرود.
تحقق ۱۲.۵ همت افزایش سرمایه جدید
برنامه افزایش سرمایه بانک مسکن به میزان ۱۲.۵ همت ثبت و عملیاتی شد. این اقدام مثبت با وجود تمام محدودیتهای بودجهای دولت به سرانجام رسیده است. تقویت سرمایه پایه، نسبت کفایت سرمایه بانک را بهبود میبخشد و ریسکهای عملیاتی را در سیستم بانکی کاهش میدهد.
تامین مالی ۵۳ درصدی طرح نهضت ملی مسکن
بانک مسکن همچنان سهم ۵۳ درصدی از کل تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن را در اختیار دارد. این بانک تخصصی بزرگترین تأمینکننده مالی این برنامه ملی محسوب میشود. مدیریت بانک بر تسریع در فروش اقساطی واحدهای با پیشرفت بالای ۸۰ درصد جهت بازگشت سریعتر منابع تاکید دارد.
تشکیل کمیته ویژه جذب منابع و مشوقهای عملکردی
کمیته ویژهای برای جذب منابع مالی با حضور معاونان ارشد بانک مسکن تشکیل شده است. این بانک برای نخستین بار مشوقهای عملکردی ویژهای را بر اساس خروجی واقعی شعب طراحی و تصویب کرد. همچنین برنامههای مدیریتی در استانهای کمبازده به زودی مورد بازنگری جدی قرار میگیرد.
***
کارنامه مالی بانک مسکن نشاندهنده گامهای استوار این بنگاه بزرگ در مسیر اصلاح ناترازی و تقویت پایدار ساختار ترازنامه است. عبور از مرز ۵۰۰ همت منابع و ثبت افزایش سرمایه، توان این بانک را در هدایت نقدینگی به بخش واقعی اقتصاد افزایش میدهد. نقش ۵۳ درصدی بانک در نهضت ملی مسکن، وابستگی شدید این کلانپروژه به نظام تأمین مالی تخصصی را آشکار میسازد. تسریع در فروش اقساطی و بازگشت منابع، میتواند سرعت گردش پول را بهبود بخشیده و فشار بر منابع بانک مرکزی را به حداقل برساند.