تداوم حمایت بانک مسکن از ساخت و ساز؛ پرداخت 8050 میلیارد ریال تسهیلات در دو ماهه 1404
بانک مسکن در راستای سیاست‌های حمایتی خود از بخش تولید مسکن، طی دو ماهه نخست سال 1404، یعنی فروردین و اردیبهشت، فعالیت چشمگیری داشته است. این بانک در این مدت مبلغ 8 هزار و 50 میلیارد ریال تسهیلات در قالب مشارکت مدنی برای ساخت واحدهای مسکونی به متقاضیان پرداخت نموده است. این اقدام نشان‌دهنده تعهد بانک به تامین مالی پروژه‌های ساختمانی است.
کارسازی تسهیلات برای احداث 1244 واحد مسکونی در کشور
گزارش‌ها حاکی از آن است که تسهیلات ساخت پرداخت شده توسط بانک مسکن از ابتدای سال جاری تا پایان اردیبهشت‌ماه، در فرایند احداث یک هزار و 244 واحد مسکونی در نقاط مختلف کشور مورد استفاده قرار گرفته است. بانک مسکن به طور مستمر تسهیلات خرید و ساخت واحد مسکونی را به مشتریان خود اعطا می‌کند. این روند به افزایش عرضه مسکن کمک شایانی خواهد کرد.
نقش تسهیلات مسکن در رشد اقتصادی و اشتغال‌زایی
پرداخت تسهیلات در بخش حیاتی مسکن و ساختمان از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این بخش به دلیل ارتباطات گسترده و پیشران با سایر بخش‌های اقتصادی کشور، نقشی حیاتی ایفا می‌کند. در نتیجه، تزریق منابع مالی به این حوزه می‌تواند موجب تحریک رشد اقتصادی و ایجاد فرصت‌های شغلی جدید و پایدار شود.
سقف‌های جدید تسهیلات ساخت مسکن در سال 1404 برای فناوری‌های نوین
بانک مسکن برای سال 1404 سقف‌های جدیدی برای تسهیلات ساخت واحد مسکونی، به‌ویژه برای سازندگانی که از روش‌های نوین و فناوری‌های پیشرفته ساخت استفاده می‌کنند، تعیین کرده است. برای هر واحد مسکونی در شهرهای تهران، اصفهان، شیراز، مشهد، تبریز، کرج، اهواز، بندرعباس، بوشهر، قم، ساری و رشت، سقف این تسهیلات 12 میلیارد ریال در نظر گرفته شده است. این اقدام مشوقی برای استفاده از تکنولوژی‌های مدرن است.
سقف تسهیلات در سایر شهرها و نحوه پرداخت
در سایر مراکز استان‌ها و شهرهایی که جمعیتی بیش از 200 هزار نفر دارند، سقف تسهیلات ساخت مسکن مبلغ 11 میلیارد ریال تعیین شده است. برای سایر شهرهای کشور نیز این سقف معادل 9 میلیارد ریال خواهد بود. این تسهیلات به صورت مرحله‌ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌های ساختمانی به سازندگان پرداخت می‌شود تا از تخصیص بهینه منابع اطمینان حاصل گردد.
عملکرد بانک مسکن در سال 1403؛ انعقاد قرارداد برای بیش از 55 هزار واحد
بر اساس گزارش منتشر شده، بانک مسکن در طول سال 1403، از ابتدای فروردین تا پایان اسفندماه، عملکرد قابل توجهی در بخش تسهیلات ساخت داشته است. این بانک در سال گذشته نسبت به انعقاد و پرداخت 21 هزار و 692 فقره قرارداد تسهیلاتی اقدام نمود. این قراردادها برای ساخت 55 هزار و 710 واحد مسکونی با ارزشی معادل 274 هزار و 911 میلیارد ریال منعقد و پرداخت شده است.
***
اقدام بانک مسکن در اعطای 8 هزار و 50 میلیارد ریال تسهیلات ساخت مسکن طی دو ماهه ابتدایی سال 1404، گامی مهم در جهت стимулирование بخش مسکن و ساختمان به شمار می‌رود. این تزریق مالی، با توجه به نقش پیشران بخش مسکن در اقتصاد و ارتباط آن با صنایع متعدد، می‌تواند به رونق تولید و اشتغال‌زایی کمک کند. تفکیک سقف تسهیلات بر اساس اندازه شهر و به‌ویژه تشویق به استفاده از فناوری‌های نوین ساخت (با سقف 12 میلیارد ریالی در کلانشهرها)، نشان‌دهنده یک رویکرد هدفمند برای ارتقای کیفیت و سرعت ساخت‌وساز و همچنین توزیع متناسب‌تر منابع است. عملکرد چشمگیر بانک در سال 1403 با پرداخت بیش از 274 هزار میلیارد ریال برای احداث بالغ بر 55 هزار واحد مسکونی، بر نقش کلیدی این بانک در پیشبرد برنامه‌های تولید مسکن و حمایت از فعالان این عرصه تاکید دارد. تداوم این روند می‌تواند به افزایش عرضه مسکن و در نتیجه تعادل‌بخشی به بازار در بلندمدت منجر شود.
