انعقاد قرارداد 180 هزار میلیارد تومانی برای 383 هزار واحد
بر اساس جدیدترین آمار اعلامی از سوی مدیرعامل بانک مسکن، این بانک قرارداد پرداخت تسهیلات برای ساخت 383 هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن را نهایی کرده است. ارزش کل این قراردادها به رقم 180 هزار میلیارد تومان می‌رسد. این اقدام، تعهد جدی بانک مسکن به عنوان بازوی اجرایی دولت در تأمین مالی بزرگ‌ترین پروژه ساخت مسکن کشور را نشان می‌دهد.
تزریق 134 هزار میلیارد تومان به پروژه‌های نهضت ملی
علی خورسندیان اعلام کرد که از مجموع مبلغ قراردادها، حدود 134 هزار میلیارد تومان به حساب سازندگان واریز شده است. این پرداخت‌ها به صورت مرحله‌ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها انجام می‌شود تا از تخصیص بهینه منابع اطمینان حاصل گردد. این فرآیند، نقش کلیدی در حفظ پویایی و تداوم عملیات ساخت‌وساز در سراسر کشور داشته است.
شتاب پرداخت‌ها در دولت چهاردهم: 36 هزار میلیارد تومان در یک سال
مدیرعامل بانک مسکن تاکید کرد که تنها در یک سال اخیر و همزمان با فعالیت دولت چهاردهم، مبلغ 36 هزار میلیارد تومان تسهیلات به سازندگان پروژه‌های نهضت ملی پرداخت شده است. وی این دستاورد را نتیجه تخصص، تجربه و رویکرد کارشناسی کارکنان بانک مسکن در مدیریت پروژه‌های کلان ملی ارزیابی کرد. این حجم از پرداخت در یک سال، نشان‌دهنده تمرکز ویژه بر تسریع در تکمیل واحدها است.
عملکرد فراتر از سهمیه در نظام بانکی
خورسندیان توضیح داد که بانک مسکن با وجود چالش‌هایی مانند محدودیت منابع و ناترازی مالی، نقشی محوری و برجسته در نظام بانکی ایفا کرده است. عملکرد این بانک در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن، فراتر از سهمیه 18 درصدی تعیین‌شده توسط بانک مرکزی بوده است. در واقع، بانک مسکن به تنهایی بخش عمده‌ای از بار تأمین مالی این طرح ملی را به دوش کشیده است.
فروش اقساطی 122 هزار واحد مسکونی به متقاضیان
یکی از دستاوردهای مهم این دوره، تکمیل و تحویل بیش از 122 هزار واحد مسکونی به متقاضیان در قالب فروش اقساطی بوده است. از این تعداد، 78 هزار واحد در دوره فعالیت دولت چهاردهم به مرحله بهره‌برداری رسیده و به متقاضیان واجد شرایط تحویل داده شده است. این رویکرد بر تکمیل پروژه‌های با پیشرفت بالا متمرکز است.
اجرای سیاست‌های حمایتی برای متقاضیان
در دولت چهاردهم، اقدامات مهمی برای تسهیل شرایط بازپرداخت اقساط و تسریع در تکمیل پروژه‌ها اجرایی شده است. کاهش نرخ سود تسهیلات پروژه‌های حمایتی از 23 درصد به 18 درصد یکی از این سیاست‌هاست. همچنین، پرداخت مابه‌التفاوت تسهیلات تا سقف 650 میلیون تومان و پلکانی کردن اقساط که با مبلغ 5 میلیون و 900 هزار تومان شروع می‌شود، از دیگر اقدامات حمایتی بوده است.
***
عملکرد بانک مسکن در طرح نهضت ملی مسکن، نقش آن را به عنوان یک نهاد مالی توسعه‌ای و بازوی اجرایی دولت در بخش مسکن تثبیت می‌کند. تزریق 134 هزار میلیارد تومان نقدینگی به پروژه‌ها، آن هم در شرایط ناترازی منابع، نشان از یک مدیریت متمرکز و اولویت‌بندی استراتژیک دارد. پرداخت 36 هزار میلیارد تومان در یک سال اخیر، بیانگر شتاب‌دهی به پروژه‌ها برای تحقق اهداف کمی دولت است. کاهش نرخ سود تسهیلات از 23 درصد به 18 درصد و پلکانی کردن اقساط، اقدامی هوشمندانه برای مدیریت ریسک نکول و افزایش توان خانوارها در بازپرداخت بدهی محسوب می‌شود. این مجموعه اقدامات، بانک مسکن را فراتر از یک بانک تجاری، به عنوان محور اصلی تأمین مالی پایدار در بخش مسکن کشور معرفی می‌کند.
