بانک مسکن تا تاریخ 15 مهرماه 1404، مبلغ 137 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای ساخت 377 هزار و 61 واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کرده است. این بانک تاکنون قراردادهایی به ارزش 183 هزار و 372 میلیارد تومان برای تامین مالی 386 هزار و 488 واحد منعقد نموده است. اولویت کنونی بانک، تکمیل پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی بالای 80 درصد و بازگرداندن منابع به چرخه تولید مسکن از طریق فروش اقساطی است که تاکنون شامل 131 هزار و 662 واحد شده است.
پرداخت 137 هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت
بانک مسکن به عنوان بازوی اصلی تامین مالی در طرح نهضت ملی مسکن، نقش کلیدی خود را با قدرت ایفا می‌کند. این بانک از ابتدای شروع طرح تا 15 مهرماه 1404، موفق به پرداخت 137 هزار میلیارد تومان تسهیلات در قالب سهم‌الشرکه شده است. این مبلغ به طور مستقیم برای پیشبرد عملیات ساخت 377 هزار و 61 واحد مسکونی در سراسر کشور تخصیص یافته است.
انعقاد قرارداد برای بیش از 386 هزار واحد
تعهد بانک مسکن به این طرح ملی در آمار قراردادهای منعقده نیز مشهود است. تا نیمه مهرماه سال جاری، قراردادهای تامین مالی برای 386 هزار و 488 واحد مسکونی به امضا رسیده است. این قراردادها در قالب 57 هزار و 500 پروژه تعریف شده و ارزش کلی آنها به 183 هزار و 372 میلیارد تومان می‌رسد.
تمرکز بر تکمیل پروژه‌های با پیشرفت بالا
اولویت استراتژیک فعلی بانک مسکن، تمرکز بر پروژه‌هایی است که پیشرفت فیزیکی بالای 80 درصد دارند. هدف از این رویکرد، تسریع در فرآیند تکمیل و تحویل نهایی واحدها به متقاضیان است. این اقدام علاوه بر خانه‌دار کردن مردم، به بازگشت سریع‌تر منابع از طریق فروش اقساطی کمک شایانی می‌کند.
فروش اقساطی بیش از 131 هزار واحد مسکونی
یکی از مراحل کلیدی در چرخه تامین مالی، تبدیل تسهیلات ساخت به فروش اقساطی و بازگرداندن منابع به بانک است. بر این اساس، تاکنون فرآیند تعیین تکلیف و فروش اقساطی برای 131 هزار و 662 واحد مسکونی در طرح نهضت ملی با موفقیت به اتمام رسیده است. این منابع مجدداً برای ساخت واحدهای جدید به کار گرفته خواهد شد.
معرفی بیش از 401 هزار واحد به بانک
از آغاز طرح، نهادهای مختلفی مسئولیت معرفی پروژه‌ها به بانک مسکن را بر عهده داشته‌اند. در مجموع 401 هزار و 390 واحد مسکونی در قالب 58 هزار و 861 پروژه از سوی نهادهایی مانند ادارات کل راه و شهرسازی، شرکت عمران شهرهای جدید، بنیاد مسکن، ستاد اجرایی فرمان امام (ره) و قرارگاه امام حسن (ع) به بانک معرفی شده‌اند.
سهم 21 درصدی پروژه‌های خودمالکی
نکته قابل توجه در این طرح، مشارکت گسترده سازندگان شخصی است. از مجموع واحدهای معرفی شده به بانک مسکن، 21 درصد مربوط به پروژه‌های خودمالکان است. این آمار نشان‌دهنده استقبال بخش خصوصی از تسهیلات دولتی و نقش موثر آن در افزایش عرضه مسکن است. بانک مسکن با رویکردی مسئولانه، همچنان به عنوان اصلی‌ترین نهاد مالی در این حوزه فعالیت می‌کند.
***
عملکرد بانک مسکن در طرح نهضت ملی مسکن، نشان‌دهنده یک تزریق مالی عظیم و هدفمند به بخش ساخت‌وساز کشور است. پرداخت 137 هزار میلیارد تومان تسهیلات نه تنها به تحرک چرخ‌های صنعت ساختمان کمک کرده، بلکه نقش مستقیمی در کنترل بازار و افزایش عرضه مسکن دارد. تمرکز بانک بر تکمیل پروژه‌های رو به اتمام و بازگرداندن سریع منابع از طریق فروش اقساطی، یک استراتژی هوشمندانه برای حفظ پایداری مالی و تداوم طرح است. این حجم از تامین مالی، جایگاه بانک مسکن را به عنوان یک نهاد راهبردی و غیرقابل جایگزین در تحقق اهداف کلان مسکن در اقتصاد ملی تثبیت می‌کند.
