شرکت سرمایهگذاری مسکن شمالغرب، آخرین وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه ۳۹۲ واحدی «یاسگستر تبریز» را تشریح کرد. طبق گزارشهای فنی، این پروژه مشارکتی تا کنون به پیشرفت کلی ۱۲/۶۷ درصد دست یافته است. آمارهای تفکیکی نشان میدهد که عملیات اجرایی در ۵ زون مختلف پروژه فعال بوده و زون دوم با پیشرفت نزدیک به ۱۸ درصدی، پیشتاز عملیات ساختمانی است.
روند پیشرفت فیزیکی به تفکیک زونها
پروژه مسکونی یاسگستر تبریز که به عنوان یکی از طرحهای شاخص و مشارکتی در سبد پروژههای «شرکت سرمایهگذاری مسکن شمالغرب» قرار دارد، با سرعت مناسبی مراحل اجرایی خود را طی میکند. بر اساس آخرین ارزیابیهای فنی انجام شده، میانگین وزنی پیشرفت کل این پروژه ۳۹۲ واحدی از مرز ۱۲ درصد عبور کرده و دقیقاً به عدد ۱۲/۶۷ درصد رسیده است.
بررسی دقیقتر گزارش عملکرد نشان میدهد که عملیات عمرانی در تمام جبهههای کاری فعال است، اما سرعت پیشرفت در زونهای پنجگانه متفاوت است. طبق دادههای ثبت شده، «زون دو» با ثبت رقم ۱۷/۹۴ درصد، بیشترین میزان پیشرفت فیزیکی را به خود اختصاص داده است. پس از آن، «زون سه» با ۱۳/۸۰ درصد و «زون یک» با ۱۲/۵۱ درصد در رتبههای بعدی قرار دارند. همچنین وضعیت اجرایی در «زون چهار» به ۱۱/۶۱ درصد و در «زون پنج» به ۶/۳۱ درصد رسیده است که نشاندهنده تداوم فعالیت در تمام بخشهای کارگاه است.
الگوی معماری و پیوست فرهنگی پروژه
در کنار پیشرفت فیزیکی، رویکرد طراحی و معماری پروژه یاسگستر نیز از اهمیت ویژهای برخوردار است. تیم طراحی این مجموعه کوشیده است تا فراتر از ساخت صرف واحدهای مسکونی، یک الگوی سکونتی معاصر و هویتمند ارائه دهد. این الگو بر اساس مختصات دقیق جغرافیایی و با در نظر گرفتن ویژگیهای فرهنگی و اجتماعی خاص منطقه تبریز تدوین شده است.
تمرکز اصلی در طراحی کالبدی این مجتمع ۳۹۲ واحدی، ایجاد هماهنگی میان فضای سکونت و محیط پیرامونی است. به طور مشخص، طراحی مسیرهای دسترسی و ارتباطی درون پروژه به گونهای مهندسی شده که بیشترین سازگاری و تعامل را با مسیرهای مواصلاتی شهری و شبکه معابر اطراف داشته باشد. این نگرش باعث میشود تا پروژه پس از بهرهبرداری، نه به عنوان یک بافت جداافتاده، بلکه به عنوان بخشی منسجم و هماهنگ با ساختار شهری تبریز عمل کند.
***
گذر از پیشرفت ۱۲ درصدی در پروژهای با مقیاس ۳۹۲ واحد، نشاندهنده عبور موفقیتآمیز از مراحل دشوار تجهیز کارگاه، خاکبرداری و فونداسیون در اکثر بلوکها است. تفاوت در درصد پیشرفت زونهای مختلف (از ۶ تا ۱۸ درصد) حاکی از استراتژی ساخت مرحلهای یا مدیریت منابع بر اساس اولویتبندی زونها توسط «شرکت سرمایهگذاری مسکن شمالغرب» است. تحقق این ارقام در یک پروژه مشارکتی، سیگنال مثبتی برای سهامداران این شرکت محسوب میشود، چرا که تداوم جریان نقدینگی و شناسایی درآمد در صورتهای مالی آتی را تضمین میکند. توجه به معماری بومی نیز میتواند ارزش افزوده پروژه را در زمان فروش نهایی افزایش دهد.
