مدیرعامل بانک مسکن از انعقاد قرارداد تسهیلاتی برای بیش از ۳۹۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن تا هفتم مهرماه امسال خبر داد. حبیب‌‌الله خورسندیان با اعلام سهم ۵۱ درصدی این بانک در پرداخت تسهیلات ساخت، از فروش اقساطی بیش از ۲۰۵ هزار واحد خبر داد که معادل نیمی از واحدهای تامین مالی‌شده است. وی همچنین کاهش قابل توجه ناترازی بانک مسکن از ۱۳۶ هزار میلیارد تومان به ۵۸ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان را دستاورد مدیریت منابع، وصول مطالبات و جذب حساب‌های پایدار دانست.
انعقاد قرارداد تسهیلاتی ۳۹۹ هزار واحدی و سهم عمده بانک مسکن
بانک مسکن از مجموع ۴۱۱ هزار و ۶۷۵ واحد معرفی‌شده، قرارداد تامین مالی برای ۳۹۹ هزار و ۹۰۰ واحد را به ارزش بیش از ۲۰۱ هزار میلیارد تومان منعقد کرده است. این حجم از قراردادها معادل ۹۷ درصد کل پروژه‌های ارجاع‌شده به این بانک تخصصی به شمار می‌رود. اختصاص ۵۱ درصد از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به سازندگان نهضت ملی مسکن، پیشتازی این بانک را در طرح‌های مسکن حمایتی نشان می‌دهد.
فروش اقساطی ۲۰۵ هزار واحد و تزریق ۱۵۹ همت اعتبارات ساخت
تاکنون بیش از ۲۰۵ هزار و ۸۱۸ واحد مسکونی تکمیل شده در طرح نهضت ملی مسکن به مرحله فروش اقساطی و واگذاری به متقاضیان رسیده است. حجم تسهیلات واریز شده به حساب سازندگان به ۱۵۹ هزار میلیارد تومان رسید که معادل ۷۹ درصد کل قراردادهای منعقد شده است. در دو سال اخیر ۱۶۴ هزار و ۶۱ واحد مسکونی در بخش‌های حمایتی و خودمالکی تعیین تکلیف شده و به خریداران تحویل یافته است.
تزریق ۶۱۸ هزار میلیارد ریال سهم‌الشرکه در پروژه‌های حمایتی
تزریق بیش از ۶۱۸ هزار و ۵۱۰ میلیارد ریال سهم‌الشرکه به پروژه‌های حمایتی و خودمالک شهری و روستایی انجام شده است. در این راستا تعهد مالی جدیدی به ارزش ۳۱۱ هزار و ۶۰۱ میلیارد ریال برای تسریع در روند احداث واحدها ایجاد گردید. تداوم اعطای این خطوط اعتباری، روند تحویل پروژه‌های نیمه‌تمام شهری و روستایی را سرعت می‌‌بخشد.
کاهش ۵۷ درصدی ناترازی بانک مسکن با مدیریت منابع و مصارف
ناترازی مالی بانک مسکن که در آذرماه سال گذشته به ۱۳۶ هزار میلیارد تومان رسیده بود، با کاهشی چشمگیر به ۵۸ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان در پایان شهریورماه کاهش یافت. وصول مطالبات معوق، جذب منابع حساب‌های پایدار و مدیریت دقیق مصارف، عوامل اصلی در کنترل این شکاف اعتباری بوده‌اند. تداوم این انضباط مالی، ظرفیت بانک مسکن را برای ایفای تعهدات بخش مسکن تقویت کرده است.
***
ارقام اعلام‌شده از سوی بانک مسکن نشان‌دهنده احیای نسبی انضباط اعتباری در اصلی‌ترین اهرم تامین مالی مسکن کشور است. کاهش بیش از ۵۷ درصدی ناترازی این بانک در کنار واریز ۱۵۹ هزار میلیارد تومان به پروژه‌های ساخت، الگویی از تعادل‌بخشی میان مصارف تکلیفی و مدیریت منابع بانکی را به نمایش می‌گذارد. عبور نیمی از پروژه‌ها به مرحله فروش اقساطی، چرخه بازگشت تسهیلات را فعال کرده و فشار بر پایه پولی را کاهش می‌دهد. ادامه این روند و وصول مطالبات می‌تواند پایداری اعتباری بانک مسکن را در پوشش باقی‌مانده تعهدات نهضت ملی مسکن تضمین کند.
