*تأمین مالی ۱۷۸ هزار میلیارد تومانی در نهضت ملی مسکن
دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، با تشریح نقش محوری این بانک در طرح نهضت ملی مسکن اعلام کرد که از ابتدای طرح تاکنون، ۳۹۰ هزار قرارداد به ارزش ۱۷۸ هزار میلیارد تومان به امضا رسیده است. وی افزود که بیش از ۱۳۰ هزار میلیارد تومان از این منابع، متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها به سازندگان پرداخت شده است. همچنین، تاکنون حدود ۱۱۶ هزار واحد مسکونی این طرح به مرحله فروش اقساطی رسیده که از این تعداد، ۴۴ هزار واحد مربوط به مسکن حمایتی است.
*افزایش سقف تسهیلات و اولویت‌بندی پروژه‌ها
بر اساس مصوبه جدید شورای عالی مسکن، سقف تسهیلات طرح نهضت ملی از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. مدیرعامل بانک مسکن تصریح کرد که منابع حاصل از این افزایش، بر اساس اولویت به پروژه‌هایی تخصیص داده می‌شود که پیشرفت فیزیکی بالای ۷۰ درصد دارند تا فرآیند تکمیل و تحویل آن‌ها تسریع شود.
*بازدید میدانی از پیشرفت ۹۰ درصدی پروژه پردیس
در حاشیه این نشست، اصحاب رسانه از دو پروژه کلیدی در پردیس بازدید کردند. پروژه ۲۴۸ واحدی نهضت ملی مسکن پردیس با پیشرفت فیزیکی ۹۰ درصد و زیربنای ۳۸ هزار متر مربع، یکی از این پروژه‌ها بود که بانک مسکن تمامی تعهدات تسهیلاتی خود را در قبال آن ایفا کرده و تا پایان پاییز به بهره‌برداری خواهد رسید. همچنین پروژه ۱۵۳ واحدی باران ۱ شرکت سرمایه‌گذاری مسکن با ۶۵ درصد پیشرفت، تا پایان سال به خریداران تحویل داده می‌شود.
*ضرورت تحقق افزایش سرمایه ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی
دکتر خورسندیان بر لزوم تسریع در تحقق افزایش سرمایه ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی بانک مسکن، که در قانون بودجه ۱۴۰۴ پیش‌بینی شده، تأکید کرد. وی این اقدام را برای پویایی بانک، ایفای کامل تعهدات و توسعه پایدار در اجرای پروژه‌های ملی حوزه مسکن حیاتی دانست. این افزایش سرمایه از مسیرهایی چون واگذاری املاک دولتی، ایجاد صندوق املاک و مستغلات و انتشار اوراق مالی و رهنی پیگیری خواهد شد.
*لزوم بازپرداخت اقساط برای پایداری منابع
سید محسن فاضلیان، عضو هیئت مدیره بانک مسکن، بازپرداخت به‌موقع اقساط تسهیلات نهضت ملی را عاملی مهم برای جبران بخشی از کمبود منابع بانک دانست. وی تأکید کرد که این اقدام چرخه بازگشت منابع به بانک را فعال کرده و روند تأمین مالی سایر پروژه‌ها را تسهیل می‌کند. او همچنین فروش اقساطی واحدهای تکمیل‌شده را برای تقویت این چرخه ضروری خواند.
*تعیین تکلیف ۸۸ هزار واحد باقیمانده مسکن مهر
معاون مدیرعامل بانک مسکن به وضعیت پروژه‌های باقیمانده مسکن مهر اشاره کرد و گفت: از ۸۸ هزار واحد نیمه‌تمام، ۴۰ هزار واحد پیشرفت فیزیکی بالای ۷۰ درصد دارند. فاضلیان ابراز امیدواری کرد که با تأمین مالی لازم و اجرای طرح تبدیل این واحدها به پروژه‌های نهضت ملی، تکمیل و تحویل آن‌ها به متقاضیان در کوتاه‌ترین زمان ممکن فراهم شود.
*پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیونی برای پنل‌های خورشیدی
مدیرعامل بانک مسکن در راستای صرفه‌جویی در مصرف انرژی، از پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی برای نصب و راه‌اندازی پنل‌های خورشیدی در منازل مسکونی خبر داد. این اقدام با هدف کمک به مدیریت مصرف برق، به خصوص در ایام گرم سال، انجام می‌شود.
*قدردانی از نقش سازنده رسانه‌ها در شفافیت
مدیران بانک مسکن ضمن تبریک روز خبرنگار، رسانه‌ها را پل ارتباطی میان نهادها و افکار عمومی و بازوی توانمند توسعه و اعتمادسازی خواندند. آن‌ها تأکید کردند که انعکاس واقعیت‌ها و نقدهای سازنده خبرنگاران، نقشی مؤثر در پیشبرد اهداف توسعه‌ای کشور، به‌ویژه در بخش حساس و کلیدی مسکن، ایفا می‌کند.
***
گزارش عملکرد بانک مسکن در طرح نهضت ملی، نشان‌دهنده تزریق منابع عظیم ۱۷۸ هزار میلیارد تومانی به بخش ساخت‌وساز و ایفای نقش محوری این بانک در سیاست‌های کلان مسکن است. با این حال، تأکید مکرر بر لزوم تحقق افزایش سرمایه ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی، بیانگر فشار سنگین تعهدات بر ترازنامه بانک و ضرورت تقویت فوری توان مالی آن است. موفقیت در تکمیل پروژه‌ها و پایداری جریان تأمین مالی، اکنون بیش از هر زمان دیگری به دو عامل کلیدی بستگی دارد: تسریع دولت در اجرای مصوبه افزایش سرمایه و همکاری متقاضیان در بازپرداخت به‌موقع اقساط. این دو عامل، پاشنه آشیل استمرار نقش‌آفرینی مؤثر بانک مسکن در مهم‌ترین پروژه عمرانی دولت محسوب می‌شود.
