رشد چشمگیر تسهیلات خرید مسکن در 6 ماه نخست
سید محسن فاضلیان، عضو هیات مدیره بانک مسکن، از عملکرد مثبت این بانک در سال جاری خبر داد. از ابتدای سال 1404 تا تاریخ 20 شهریورماه، بانک مسکن 23 هزار و 628 فقره تسهیلات برای خرید واحد مسکونی به متقاضیان پرداخت کرده است. این تعداد تسهیلات در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، رشد قابل توجه 19 درصدی را نشان می‌دهد.
ارزش 147 هزار میلیارد ریالی وام‌های خرید مسکن
فاضلیان اعلام کرد ارزش کل تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن در دوره مذکور، به مبلغ 147 هزار و 14 میلیارد ریال رسیده است. این رقم بیانگر نقش کلیدی بانک مسکن در تامین مالی بخش قابل توجهی از معاملات مسکن در کشور است. این در حالی است که در تمام سال 1403، این بانک مجموعاً 320 هزار و 235 میلیارد ریال تسهیلات خرید در قالب 56 هزار و 454 فقره قرارداد پرداخت کرده بود.
نقش تسهیلات مسکن در تحریک اقتصاد ملی
عضو هیات مدیره بانک مسکن تاکید کرد که تسهیلات خرید مسکن فقط یک ابزار مالی نیست. این تسهیلات به عنوان یک محرک مهم در چرخه اقتصادی کشور عمل می‌کند. افزایش تقاضا برای خرید خانه، به طور مستقیم موتور محرک صنایع وابسته مانند ساختمان‌سازی، تولید مصالح و خدمات فنی را فعال می‌سازد. این فرآیند در نهایت به رشد پایدار اقتصادی و افزایش سطح اشتغال در کشور منجر خواهد شد.
افزایش 26 درصدی وام تعمیرات مسکن
معاون مدیرعامل در امور اعتباری بانک مسکن به آمار بخش تعمیرات نیز اشاره کرد. از ابتدای سال 1404 تا 20 شهریور، این بانک مبلغ 38 هزار و 193 میلیارد ریال تسهیلات تعمیر واحد مسکونی پرداخت کرده است. این وام‌ها در قالب 16 هزار و 962 فقره قرارداد به متقاضیان اعطا شده و رشد 26 درصدی را نسبت به دوره مشابه سال 1403 ثبت کرده است.
سقف‌های جدید تسهیلات خرید و تعمیر مسکن
در سال 1404، سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق، در تهران 5 میلیارد ریال تعیین شده است. این مبلغ در مراکز استان‌ها و شهرهای بزرگ 4 میلیارد ریال و در سایر مناطق شهری 3 میلیارد ریال است. زوجین و بستگان درجه یک می‌توانند تا دو برابر این سقف‌ها، یعنی تا 10 میلیارد ریال در تهران، تسهیلات دریافت کنند. همچنین سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن به 2 میلیارد و 800 میلیون ریال افزایش یافته که همزمان با وام خرید پرداخت می‌شود.
***
گزارش عملکرد 6 ماهه بانک مسکن در سال 1404، نشان‌دهنده نقش محوری این بانک در سیاست‌های تحریک تقاضا در بازار مسکن است. رشد 19 درصدی در تعداد تسهیلات خرید و رشد 26 درصدی در وام‌های تعمیر، حاکی از افزایش توانایی بانک در پاسخ به نیازهای بازار و همچنین افزایش استقبال متقاضیان است. این ارقام نه تنها به خانه‌دار شدن نزدیک به 24 هزار خانوار کمک کرده، بلکه با تزریق بیش از 147 هزار میلیارد ریال به بخش مسکن، نقدینگی لازم برای رونق صنایع وابسته را نیز فراهم آورده است. افزایش سقف تسهیلات برای زوجین تا 10 میلیارد ریال، یک سیاست موثر برای حمایت از تشکیل خانواده و افزایش قدرت خرید در شهرهای بزرگ محسوب می‌شود.
