در نشست تخصصی گروه سرمایه‌گذاری مسکن که با حضور دکتر علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن برگزار شد، بر هم‌افزایی حداکثری شرکت‌های تابعه بانک در راستای مشتری‌محوری و توسعه خدمات مالی در بستر فضای رقابتی تأکید شد. راهبرد بانک، تقویت نقش این مجموعه به عنوان «سوپرمارکت مالی» و بهره‌گیری هدفمند از ظرفیت‌های متنوع شرکت‌های تابعه است تا در مسیر ارتقای سرمایه و ارائه خدمات روزآمد به مشتریان گام بردارد. علاوه بر آن، خبر راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات و تاکید بر بسته‌های حمایتی اجاره برای اقشار کم‌برخوردار، چشم‌انداز روشن‌تری از آینده گروه سرمایه‌گذاری مسکن را رقم زده است.
*تاکید دکتر علی خورسندیان بر هم‌افزایی شرکت‌های تابعه و بانک مسکن
دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در شانزدهمین نشست هم‌اندیشی گروه سرمایه‌گذاری مسکن، بر ضرورت هم‌افزایی عمیق‌تر میان شرکت‌های تابعه و بانک تاکید کرد. ایشان بیان داشت با این رویکرد امکان توسعه خدمات مالی نوین و پاسخگویی هدفمند به نیازهای مشتریان و متقاضیان مسکن تقویت خواهد شد.
*تمرکز بر تهیه گزارش‌های حرفه‌ای و تقویت تعامل با شرکت ثمسکن
یکی از محورهای مورد اشاره دکتر خورسندیان، اهمیت ارائه یک گزارش فنی و منطقی از سوی شرکت ثمسکن بود. وی این گزارش را ابزاری اساسی برای شفاف‌سازی اهداف و ترسیم برنامه‌های همکاری مالی با بانک به‌منظور رونق در بخش تولید و ساخت‌وساز مسکن کشور توصیف کرد.
*ارتقای جایگاه گروه سرمایه‌گذاری مسکن به عنوان بزرگ‌ترین انبوه‌ساز کشور
در ادامه این نشست، نقش کلیدی گروه سرمایه‌گذاری مسکن – به‌عنوان بزرگ‌ترین انبوه‌ساز تحت مالکیت بانک مسکن – برجسته شد. هدف اصلی این تعامل، رفع موانع و تسهیل فعالیت مجموعه برای ایفای نقش سازنده‌تر در توسعه بازار مسکن کشور عنوان گردید.
*بانک مسکن به عنوان «سوپرمارکت مالی» و تنوع ظرفیت‌ها
به گفته دکتر خورسندیان، امروز بانک مسکن با در اختیار داشتن شرکت‌های متنوع، تبدیل به یک «سوپرمارکت مالی» شده که دارای ظرفیت‌های فراتر از خدمات بانکی سنتی است. این تنوع زمینه‌ساز خلق راهکارها و سرویس‌های جدید برای طیف وسیعی از مشتریان خواهد بود.
*تاکید بر مشتری‌محوری و بودجه‌ریزی هدفمند شرکت‌های تابعه
ایشان خاطرنشان کرد که هم‌افزایی باید بر محور پاسخگویی به نیازهای مشتریان و ایجاد رابطه برد-برد میان بانک و ذینفعان استوار باشد. همچنین شرکت‌های تابعه می‌بایست برنامه‌های مالی منسجم و بودجه‌های همسو با اهداف کلان بانک و تعادل منابع و مصارف داشته باشند.
*اجرای کامل حاکمیت شرکتی و شایسته‌سالاری
اجرای استانداردهای حاکمیت شرکتی، تشکیل کمیته‌های انتصابات با محور شایسته‌سالاری و ارزیابی دقیق عملکرد مدیران استانی، از دیگر محورهای کلیدی بود. دکتر خورسندیان تأکید کرد: خروجی این کمیته‌ها نقش مؤثری در کارآمدی بیشتر شرکت‌های تابعه خواهد داشت.
*تسریع تعیین تکلیف پرونده‌های حقوقی و تاسیس تیم تخصصی حقوقی
وی از شرکت‌های زیرمجموعه خواست رسیدگی به پرونده‌های حقوقی را با سرعت بیشتری پیگیری کنند و به همین منظور راه‌اندازی تیم حقوقی تخصصی را ماموریت داد تا این مهم با دقت و کیفیت اجرا شود.
*تاکید ویژه بر صندوق املاک و مستغلات با هدف ارتقای سرمایه بانک
در خلال این جلسه، دکتر خورسندیان به مصوبه دولت در خصوص تشکیل صندوق املاک و مستغلات و نقش این ابزار در افزایش سرمایه بانک اشاره کرد و بیان داشت: همکاری گسترده شرکت‌های ساختمانی می‌تواند بستر ارتقای قابل‌توجه سرمایه بانک مسکن را مهیا کند.
*فرصت‌های رقابتی بازار و تمرکز بر توسعه خدمات مالی
مدیرعامل بانک مسکن بر اهمیت بهره‌گیری از فضای رقابتی و استفاده از فرصت‌های موجود برای توسعه خدمات مالی موردنیاز بازار تاکید کرد. بازآفرینی سرویس‌های مالی، توجه به روندهای جدید بازار و ارائه خدمات متناسب با نیاز روز، در دستور کار قرار گرفته است.
*تدوین بسته های حمایتی اجاره برای اقشار کم‌برخوردار
با یادآوری تصویب بسته استیجار در شورای عالی مسکن، بر ضرورت تمرکز شرکت‌های تابعه برای تدوین بسته‌های حمایتی ویژه اجاره‌بهای مسکن برای اقشار کم‌برخوردار تأکید شد تا بانک نقش مؤثرتری در عدالت اجتماعی ایفا کند.
*رونمایی از کتاب «فرصت‌های سرمایه‌گذاری گروه سرمایه‌گذاری مسکن»
در پایان، با حضور دکتر خورسندیان و دکتر علی عسکری مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن و دیگر مدیران ارشد، از کتاب «فرصت‌های سرمایه‌گذاری گروه سرمایه‌گذاری مسکن» رونمایی شد تا راهنمایی جامع برای شناخت فرصت‌های پیش‌روی این مجموعه در اختیار فعالان بازار قرار گیرد.
***
تحولات و راهبردهای مطرح‌شده در این نشست تخصصی، نشان‌دهنده دورنمایی روشن برای ارتقای مجموعه بانک مسکن به عنوان یک بازیگر محوری در بازار مالی و مسکن کشور است. سیاست‌های نوین در بودجه‌بندی هدفمند، اجرای اصول حاکمیت شرکتی، تمرکز بر سرمایه‌گذاری‌های اثربخش و هم‌افزایی حداکثری میان شرکت‌های تابعه، گویای عزم جدی برای پاسخگویی به نیازهای اقشار مختلف جامعه و مشارکت مؤثر در بهبود معیشت مسکنی مردم است. در مجموع، بانک مسکن با حرکت در مسیر بهره‌گیری از فرصت‌های رقابتی و توسعه ابزارهای مالی پیشرفته، چشم‌انداز جدیدی از پیشرفت و اثرگذاری را متبلور کرده است.
